gci-imobiliária em São Paulo

O imóvel no bairro Liberdade possui 35 metros quadrados com 01- quarto sala, cozinha com area de serviço integrada, banheiro, sacada, apartamento de frente com excelente vitas, Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Já está com os móveis.Descubra o Condomínio Ed. Julieta Lebre Pinto, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Avenida da Liberdade, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores.Desde portaria 24 horas até elevador, passando por gás encanado, o Condomínio Ed. Julieta Lebre Pinto proporciona um ambiente de bem-estar e segurança.A localização estratégica próximo a Colégio Adventista da Liberdade, FMU, Escola Paulista de Direito, Hospital Leforte Liberdade, Estação São Joaquim e ETAPA - São Joaquim agrega praticidade ao dia a dia.

R$ 280.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Liberdade

Cód. 221

Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada do Edifício Imperator, localizado na esquina com a Rua Pará.Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.Agende a sua visita!DESCRIÇÃO:01 Vaga de Garagem202 m² de área útil03 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboVaranda na sala e nos dormitórios.Sala ampla para dois ambientesCozinha integradaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviço**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quinto andar, vaga indeterminada e prédio tem portaria 24 horas.VALORES:Condomínio: 4.081,44Despesas Ordinárias: 2.024,28Despesas Extraordinárias: 2.057,16IPTU: 10 parcelas de 578,81

R$ 2.850.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 231

CASA (SOBRADO) À VENDA – BOM RETIRO – SÃO PAULO/SPRua Lubavitch, (Vila Fechada)Valor de venda: R$ 580.000,00Casa em vila familiar e segura.Próxima ao MetrôPortão eletrônico – apenas 6 casas na vilaNão há cobrança de condomínio______________Dados do ImóvelTerreno: 60 m²Área construída aproximada: 120 m²IPTU 2026: R$ 231,92Sobrado com dois andares:Andar inferior:• Sala de estar• Cozinha• Área de serviço com tanque• Pequeno banheiroAndar superior:• 2 dormitórios• Banheiro• Sala adicional (possibilidade de converter em 3º dormitório)______________GaragemExiste possibilidade de guardar 1 carro dentro da vila(organização combinada entre os moradores)______________Diferenciais✔ Vila fechada com portão elétrico✔ Ambiente familiar e tranquilo✔ Rua muito segura✔ Excelente localização no Bom Retiro✔ Pode ser utilizado também para fins comerciais, dependendo da atividade✔ Sem taxa de condomínio______________Excelente opção para moradia ou investimentoAtualmente o imóvel está locado por R$ 3.500,00/mês.O inquilino desocupará o imóvel após a venda ou, caso o comprador tenha interesse em manter a renda, permanecer mediante novo contrato.

R$ 580.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 219

SOBRE RUA GUAIANASES 1203, CAMPOS ELÍSEOS, SÃO PAULO, SPConstruída em 1965Área de Terreno: 1494 m2CEP: 01204-001Número de pavimentos: 15Este empreendimento localizado na Rua Guaianases 1203, Campos Elíseos, São Paulo, SP é uma propriedade de prestígio e com muito potencial. Com 15 andares, oferece vistas deslumbrantes da cidade e uma grande área de construção em um terreno de 1494 m². A avaliação atual do imóvel é de R$ 516.524 o que representa um preço médio estimado por metro quadrado de R$ 6.763.02 dormitórios, sala ampla, cozinha com armarios embutidos, área de serviço, quarto de serviço, wc de serviço,sem vaga de garagem, banheiro social com box, portaria 24 horas, rua com segurança da Porto Seguro. Local bem seguro e agradável.

R$ 550.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 173

DESCRIÇÃO UNIDADES:41m² área útil 1 vaga de garagem indeterminadaVarandaSalaCozinha com armário Dormitório Banheiro com box e espelho.VALORES:Condomínio e IPTU: 835,69Aluguel: 3500,00

R$ 3.500,00 Locação

Barra Funda

Cód. 238

Um apartamento que respira espaço, luz e tranquilidade — no coração de Campos Elísios.Com 120m² uteis, muito bem distribuídos, este imóvel oferece uma sensação rara de amplitude e liberdade. Localizado em andar alto (9º andar), de fundos, proporciona silêncio e uma vista privilegiada com vão livre permanente em todas as janelas — um diferencial precioso, garantido pelos imóveis tombados ao redor.A sala impressiona: são generosos 8 metros de comprimento, perfeita para criar diferentes ambientes com conforto e elegância.Os três dormitórios, amplos e bem iluminados, mantêm o mesmo padrão de respiro e privacidade, todos voltados para o vão livre.Cozinha, totalmente azulejada até o teto, conecta-se a uma área de serviço ampliada, funcional e versátil — com banheiro.O apartamento conta ainda com:Piso frio em todos os ambientesElétrica totalmente renovadaDois acessos independentes (social e serviço)Banheiro social completo.O prédio é estritamente residencial, com apenas dois apartamentos por andar, dois elevadores e portaria em horário comercial — trazendo mais privacidade e segurança.A localização complementa o cenário: uma região arborizada, com fácil acesso a bancos, metro, onibus, padaria, mercados, escolas, academia e ao Sesc.E um ponto estratégico: a futura instalação do Palácio do Governo na região reforça o potencial de valorização da região.Um apartamento com alma, espaço e possibilidades. Pronto para receber novas histórias.

Campos Elíseos

Cód. 226

A transformação desse apto não era nem um pouco óbvia. O ambiente recortado por cozinha, área de serviço e sala, escondia o potencial dessa planta.Facilitou o nosso sonho o fato de encontrarmos poucos elementos estruturais, o que possibilitou a criação de um espaço social incrível. A planta mudou por completo. O espaço de serviço trocou de lugar com a cozinha, e essa avançou para dentro da enorme sala. O resultado é um ambiente social amplo, coberto por janelas em toda a sua extensão. A vista da sala vai da rua Maranhão até a rua Piauí, onde é possível avistar um pedaço da Praça Buenos Aires, além dos icônicos edifícios Santa Amália e Santo André.Os quartos são enormes, e a suíte master é realmente master.O Ed. Bolivar é extremamente agradável, com jardins na frente, e bem recuado em relação à calçada. DESCRIÇÃO:230,48m² de área útil2 Vagas de garagem3 Dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala para 3 ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviço* É possível converter a despensa em banheiro de serviço.**Esse apto é entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor a gás e ar condicionado (sala e quartos).INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no oitavo andar, vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground e área verde. VALORES:Condomínio: 3.160,71Despesas Ordinárias: 2.670,00Despesas Extraordinárias: 490,71IPTU 10 parcelas de 877,99

R$ 2.995.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 230

DESCRIÇÃO:48 m² de área útil1 vaga de garagem2 Dormitórios1 BanheiroSala CozinhaÁrea de ServiçoINFORMAÇÕES:O prédio conta com portaria 24 hrs, com piscina, playgroud, salão de festas e churrasqueira.VALORES:Condomínio:1.284,00IPTU: 10 parcelas de 280,75470.000,00

R$ 470.000,00 Venda

Barra Funda

Cód. 235

01 dormitório sala para 02 ambientes, sacada, cozinha, banheiro com área de serviço integrada, não possuí vaga de garagem, portaria 24 horas, ao lado do metrô Marechal Deodoro, e da padaria palmeiras, totalmente reformado pronto para morar.

R$ 499.000,00 Venda

Santa Cecilia

Cód. 202

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem32,04m² de área útilSala / QuartoCozinha (com armário)Banheiro com armário e boxÁrea de serviçoVALORES:Condomínio: 728,00IPTU Apto: 10 pclas de 71,70IPTU Garagem: 5 pclas de 54,00380.000,00

R$ 380.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 159

DESCRIÇÃO:53,16m² de área útil1 Vaga de garagem SalaCozinha Integrada1 DormitórioVarandaBanheiro social **O apto já tem internet instalada já inclusa no valorVALORES:Condomínio: 922,85IPTU: 10 pclas de 250,64Aluguel: 6.500,00

R$ 6.500,00 Locação

Higienopolis

Cód. 236

Charmoso apartamento de 45m² foi planejado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Totalmente mobiliado e reformado, com design inteligente, é perfeito para quem busca funcionalidade e privacidade.Destaques do imóvel2 dormitórios sendo uma suíte. Mobiliado, pronto para morar. Pet friendly, perfeito para quem tem animais de estimação;1 vaga de garagem grande.Infraestrutura e lazerCondomínio com churrasqueira, ótimo para encontros e confraternizações. Localização estratégica. A poucos minutos das estações Marechal Deodoro e Angélica-Pacaembu; Próximo ao Jardim Vertical, Largo do Arouche e Estádio do Pacaembu, com opções de lazer, cultura e gastronomia ao redor. Um imóvel que combina bom gosto, localização privilegiada e praticidade, pronto para receber você e seu estilo de vida.Edifício Bristol PlazaConheça o Edifício Bristol Plaza, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Martinico Prado, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, sauna, lavanderia e área de massagem. O Edifício Bristol Plaza é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Hospital Santa Isabel, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Colégio Mackenzie, EMEI Monteiro Lobato, Senac Sede e Estação Santa Cecília acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 850.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 232