gci-imobiliária em São Paulo

Apartamento com 2 Quartos para alugar, 40m² - Barra FundaO imóvel no bairro Barra Funda possui 40 metros quadrados com 02- quartos, sala com a cozinha integrada, banheiro, lavanderia coletiva no condominio, apartamento semimobiliado, não possui vaga de garagem.Possui área de fitness, jardim, parquinho infantil, espaço para festas.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Já tem os móveis incluídos.

R$ 2.500,00 Locação

Barra Funda

Cód. 224

O imóvel está localizado no bairro Barra Funda possui 28 metros quadrados com 01- quarto com armario embutido, banheiro, sala com a cozinha integrada toda planejada e mobiliada, sem vaga de garagem, portaria 24 horasPossui área de recreação infantil, espaço jardinado, espaço gourmet, salão para festas e eventos.Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Já tem os móveis incluídos.

R$ 2.300,00 Locação

Barra Funda

Cód. 223

66 m²2 quartos1 banheiro1 vaga1 andar1 suíteApartamento com 2 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 66 m² por R$ 3.200/MêsO imóvel no bairro Barra Funda com 66 metros quadrados com 02- quartos com armarios embutidos, sendo 01- suite, banheiro social, sala com sacada, cozinha planejada, area de serviço, 01-vaga de garagem,Possui área de fitness, jardim, parquinho infantil, espaço para festas.Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.OBS: APATRTAMENTO SEMI MOBILIADO, NÃO ACEITA PET.

R$ 3.200,00 Locação

Barra Funda

Cód. 225

Na Rua José Maria Lisboa, esse apê passa por uma reforma pensada nos detalhes. O projeto é assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, que redesenhou os 108,30 m² com leveza, funcionalidade e boas escolhas.A sala ampla para dois ambientes valoriza o taco mini parquet de Ypê, recuperado, trazendo calor e personalidade ao espaço, agora integrado à cozinha. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço.O apê será entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, além de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos.A localização é um capítulo à parte, na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, com toda a conveniência do Jardim América ao alcance das mãos!DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem108,30 m² de área útil2 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSala Ampla para dois ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Infraestrutura de ar condicionado para a sala e quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, portaria 24hs e salão de festas.VALORES:Condomínio: 2575,05Despesas ordinárias:2.252,25Despesas extraordinárias: 322,80IPTU: 10 parcelas de 706,65

R$ 1.920.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 229

Apartamento à venda !!!Alameda Ribeiro da Silva, ótima região, próximo a todo tipo de comércio.75 m2.Quinto andar, o prédio tem 7 andares.2 quartos, 1 com sacada.1 banheiroCozinhaÁrea de serviço Gás de rua Prédio com 2 elevadores.Sem garagem.Todo reformado!CondomínioR$ 550,00 condomínio.Isento IPTU.Documentos OK!R$ 450 mil, analiso propostas!

R$ 450.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 191

A transformação desse apto não era nem um pouco óbvia. O ambiente recortado por cozinha, área de serviço e sala, escondia o potencial dessa planta.Facilitou o nosso sonho o fato de encontrarmos poucos elementos estruturais, o que possibilitou a criação de um espaço social incrível. A planta mudou por completo. O espaço de serviço trocou de lugar com a cozinha, e essa avançou para dentro da enorme sala. O resultado é um ambiente social amplo, coberto por janelas em toda a sua extensão. A vista da sala vai da rua Maranhão até a rua Piauí, onde é possível avistar um pedaço da Praça Buenos Aires, além dos icônicos edifícios Santa Amália e Santo André.Os quartos são enormes, e a suíte master é realmente master.O Ed. Bolivar é extremamente agradável, com jardins na frente, e bem recuado em relação à calçada. DESCRIÇÃO:230,48m² de área útil2 Vagas de garagem3 Dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala para 3 ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviço* É possível converter a despensa em banheiro de serviço.**Esse apto é entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor a gás e ar condicionado (sala e quartos).INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no oitavo andar, vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground e área verde. VALORES:Condomínio: 3.160,71Despesas Ordinárias: 2.670,00Despesas Extraordinárias: 490,71IPTU 10 parcelas de 877,99

R$ 2.995.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 230

Na Alameda Casa Branca, quase em frente à Barão de Capanema, este apê está passando por uma reforma completa assinada pelo Arquiteto Vinicius Alves, e o resultado é puro equilíbrio entre estética, conforto e funcionalidade.Com 168m², os espaços são generosos e bem resolvidos. A sala ampla para dois ambientes convida a viver sem pressa, com conexão fluida com a varanda, perfeita para alongar o dia. O lavabo atende com elegância a área social.Na área íntima, são 3 suítes, incluindo uma master com bancada com duas cubas, boa iluminação e aquele clima de refúgio urbano.A cozinha, com despensa, se integra à rotina de forma prática e sofisticada, acompanhada da área e do banheiro de serviço, mantendo a casa organizada no dia a dia.O apê será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás, e ar condicionado.E o entorno? Um privilégio cotidiano, com toda a comodidade da parte plana do Jardim América ao seu dispor!Um apê para quem gosta de ambientes amplos, e uma localização tanto tranquila quanto prática! Onde é possível fazer tudo a pé, sem esforço.DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem168,72 m² de área útil3 suítes, sendo uma masterLavaboVarandaSala Ampla para dois ambientesCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Ar condicionado instalado na sala e nos quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás e ar condicionado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no sétimo andar, vaga determinada, o prédio possui 14 andares sendo 2 aptos por andar, portaria 24hs e brinquedoteca.VALORES:Condomínio: 3.767,00Despesas ordinárias: 3.108,00Despesas extraordinárias:659,00IPTU: 10 parcelas de 762,85

R$ 359.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 228

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem105,47m² de área útil2 Suítes, sendo uma masterLavaboSala AmplaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfra de ar condicionado para quartos e sala.Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, o prédio possui portaria 24hs, brinquedoteca e salão de festas.VALORES:Condomínio: 1.786,00IPTU: 10 parcelas de 420,171.765.000,00

R$ 1.765.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 217

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, 2 dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo.A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capitalConfira alguns dados relevante sobre a região:1. O "Novo Centro" de São PauloO imóvel está a apenas 2 ou 3 quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para 2026, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta.2. Segurança e Tranquilidade OperacionalDiferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada:- Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento 24h em todo o quarteirão.- Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores.- Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade.3. Gastronomia e Conveniência a Poucos PassosA infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra:- Mais de 6 opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade.- Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina.- Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno.4. O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé"Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de:- Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro.- Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica.- Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos.Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo.

R$ 480.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 227

02-dormitorios, sala para 02 ambientes, 02-banheiros, cozinha, e área de serviço, portaria 24 horas, localizado na Avenida General Olímpio da Silveira, próximo do shopping westplaza e Bourbon, Campo do Palmeiras e terminal Barra Funda.

R$ 399.000,00 Venda

Santa Cecilia

Cód. 206

Um apartamento que respira espaço, luz e tranquilidade — no coração de Campos Elísios.Com 120m² uteis, muito bem distribuídos, este imóvel oferece uma sensação rara de amplitude e liberdade. Localizado em andar alto (9º andar), de fundos, proporciona silêncio e uma vista privilegiada com vão livre permanente em todas as janelas — um diferencial precioso, garantido pelos imóveis tombados ao redor.A sala impressiona: são generosos 8 metros de comprimento, perfeita para criar diferentes ambientes com conforto e elegância.Os três dormitórios, amplos e bem iluminados, mantêm o mesmo padrão de respiro e privacidade, todos voltados para o vão livre.Cozinha, totalmente azulejada até o teto, conecta-se a uma área de serviço ampliada, funcional e versátil — com banheiro.O apartamento conta ainda com:Piso frio em todos os ambientesElétrica totalmente renovadaDois acessos independentes (social e serviço)Banheiro social completo.O prédio é estritamente residencial, com apenas dois apartamentos por andar, dois elevadores e portaria em horário comercial — trazendo mais privacidade e segurança.A localização complementa o cenário: uma região arborizada, com fácil acesso a bancos, metro, onibus, padaria, mercados, escolas, academia e ao Sesc.E um ponto estratégico: a futura instalação do Palácio do Governo na região reforça o potencial de valorização da região.Um apartamento com alma, espaço e possibilidades. Pronto para receber novas histórias.

Campos Elíseos

Cód. 226

Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada do Edifício Imperator, localizado na esquina com a Rua Pará.Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.Agende a sua visita!DESCRIÇÃO:01 Vaga de Garagem202 m² de área útil03 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboVaranda na sala e nos dormitórios.Sala ampla para dois ambientesCozinha integradaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviço**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quinto andar, vaga indeterminada e prédio tem portaria 24 horas.VALORES:Condomínio: 4.081,44Despesas Ordinárias: 2.024,28Despesas Extraordinárias: 2.057,16IPTU: 10 parcelas de 578,81

R$ 2.850.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 231