gci-imobiliária em São Paulo

O imóvel no bairro Liberdade possui 35 metros quadrados com 01- quarto sala, cozinha com area de serviço integrada, banheiro, sacada, apartamento de frente com excelente vitas, Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.Já está com os móveis.Descubra o Condomínio Ed. Julieta Lebre Pinto, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Avenida da Liberdade, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores.Desde portaria 24 horas até elevador, passando por gás encanado, o Condomínio Ed. Julieta Lebre Pinto proporciona um ambiente de bem-estar e segurança.A localização estratégica próximo a Colégio Adventista da Liberdade, FMU, Escola Paulista de Direito, Hospital Leforte Liberdade, Estação São Joaquim e ETAPA - São Joaquim agrega praticidade ao dia a dia.

R$ 280.000,00 Venda

R$ 1.600,00 Locação

Liberdade

Cód. 221

Charmoso apartamento de 45m² foi planejado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Totalmente mobiliado e reformado, com design inteligente, é perfeito para quem busca funcionalidade e privacidade.Destaques do imóvel2 dormitórios sendo uma suíte. Mobiliado, pronto para morar. Pet friendly, perfeito para quem tem animais de estimação;1 vaga de garagem grande.Infraestrutura e lazerCondomínio com churrasqueira, ótimo para encontros e confraternizações. Localização estratégica. A poucos minutos das estações Marechal Deodoro e Angélica-Pacaembu; Próximo ao Jardim Vertical, Largo do Arouche e Estádio do Pacaembu, com opções de lazer, cultura e gastronomia ao redor. Um imóvel que combina bom gosto, localização privilegiada e praticidade, pronto para receber você e seu estilo de vida.Edifício Bristol PlazaConheça o Edifício Bristol Plaza, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Martinico Prado, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado e churrasqueira, sauna, lavanderia e área de massagem. O Edifício Bristol Plaza é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.A proximidade com Hospital Santa Isabel, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Colégio Mackenzie, EMEI Monteiro Lobato, Senac Sede e Estação Santa Cecília acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 850.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 232

A transformação desse apto não era nem um pouco óbvia. O ambiente recortado por cozinha, área de serviço e sala, escondia o potencial dessa planta.Facilitou o nosso sonho o fato de encontrarmos poucos elementos estruturais, o que possibilitou a criação de um espaço social incrível. A planta mudou por completo. O espaço de serviço trocou de lugar com a cozinha, e essa avançou para dentro da enorme sala. O resultado é um ambiente social amplo, coberto por janelas em toda a sua extensão. A vista da sala vai da rua Maranhão até a rua Piauí, onde é possível avistar um pedaço da Praça Buenos Aires, além dos icônicos edifícios Santa Amália e Santo André.Os quartos são enormes, e a suíte master é realmente master.O Ed. Bolivar é extremamente agradável, com jardins na frente, e bem recuado em relação à calçada. DESCRIÇÃO:230,48m² de área útil2 Vagas de garagem3 Dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala para 3 ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviço* É possível converter a despensa em banheiro de serviço.**Esse apto é entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor a gás e ar condicionado (sala e quartos).INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no oitavo andar, vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground e área verde. VALORES:Condomínio: 3.160,71Despesas Ordinárias: 2.670,00Despesas Extraordinárias: 490,71IPTU 10 parcelas de 877,99

R$ 2.995.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 230

Apartamento aconchegante, finalizando reforma, com 1 dormitório, sala, cozinha americana, área de lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.Possui piso vinílico de alta qualidade (0,5 mm), impermeável, antialérgico e antiderrapante, com excelente conforto acústico, reduzindo ruídos de impacto. Ambientes bem iluminados, com ótima entrada de luz natural.O dormitório conta com amplo guarda-roupa embutido novo. Janelas com tela de proteção.Documentação em ordem, pronta para financiamento.Condomínio bem conservado, com jardim, salão de festas, sistema de monitoramento por câmeras e portaria 24 horas.Localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, próximo à Porto Seguro e à Alameda Barão de Limeira. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: supermercados, padarias, bancos, restaurantes e pizzarias.A região passa por processo de revitalização do Centro de São Paulo, com implantação de jardins e áreas de lazer no entorno do Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), além de melhorias urbanas em andamento. Destaca-se também a transferência prevista do Palácio do Governo para o quarteirão acima, reforçando o potencial de valorização e desenvolvimento da área.Fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo, como:Rod. Presidente Castelo Branco, Rod. Presidente Dutra, Rod. Fernão Dias e Rod. Ayrton SennaCondomínio localizado no Campos Elíseos conta com imóveis de até 1 dormitório, elevador, acesso para deficientes, bicicletário, espaço verde

R$ 285.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 220

Na Rua José Maria Lisboa, esse apê passa por uma reforma pensada nos detalhes. O projeto é assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, que redesenhou os 108,30 m² com leveza, funcionalidade e boas escolhas.A sala ampla para dois ambientes valoriza o taco mini parquet de Ypê, recuperado, trazendo calor e personalidade ao espaço, agora integrado à cozinha. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço.O apê será entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, além de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos.A localização é um capítulo à parte, na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, com toda a conveniência do Jardim América ao alcance das mãos!DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem108,30 m² de área útil2 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSala Ampla para dois ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Infraestrutura de ar condicionado para a sala e quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, portaria 24hs e salão de festas.VALORES:Condomínio: 2575,05Despesas ordinárias:2.252,25Despesas extraordinárias: 322,80IPTU: 10 parcelas de 706,65

R$ 1.920.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 229

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem 98,63m² de área útil2 Dormitórios sendo 1 suíte Banheiro socialSala AmplaCozinha Área de serviçoBanheiro de serviçoInfra de ar condicionado Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no nono andar, vaga indeterminada, o prédio possui portaria 24hs, quadra, brinquedoteca e salão de festas.VALORES:Condomínio: 1.877,29IPTU: 10 parcelas de 206,751.685.000,00

R$ 1.685.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 218

Na Alameda Casa Branca, quase em frente à Barão de Capanema, este apê está passando por uma reforma completa assinada pelo Arquiteto Vinicius Alves, e o resultado é puro equilíbrio entre estética, conforto e funcionalidade.Com 168m², os espaços são generosos e bem resolvidos. A sala ampla para dois ambientes convida a viver sem pressa, com conexão fluida com a varanda, perfeita para alongar o dia. O lavabo atende com elegância a área social.Na área íntima, são 3 suítes, incluindo uma master com bancada com duas cubas, boa iluminação e aquele clima de refúgio urbano.A cozinha, com despensa, se integra à rotina de forma prática e sofisticada, acompanhada da área e do banheiro de serviço, mantendo a casa organizada no dia a dia.O apê será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás, e ar condicionado.E o entorno? Um privilégio cotidiano, com toda a comodidade da parte plana do Jardim América ao seu dispor!Um apê para quem gosta de ambientes amplos, e uma localização tanto tranquila quanto prática! Onde é possível fazer tudo a pé, sem esforço.DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem168,72 m² de área útil3 suítes, sendo uma masterLavaboVarandaSala Ampla para dois ambientesCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Ar condicionado instalado na sala e nos quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás e ar condicionado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no sétimo andar, vaga determinada, o prédio possui 14 andares sendo 2 aptos por andar, portaria 24hs e brinquedoteca.VALORES:Condomínio: 3.767,00Despesas ordinárias: 3.108,00Despesas extraordinárias:659,00IPTU: 10 parcelas de 762,85

R$ 359.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 228

DESCRIÇÃO:27,66 m² área útil Sem vaga de garagem1 Dormitório com armáriosCozinha com armários e cooktop1 Banheiro social**Mobiliado (possui bancada de estudos, ar condicionado, cooktop elétrico, microondas, geladeira, cama box e filtro.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Apartamento no quinto andar, prédio retrofitado com lavanderia, pátio no rooftop e portaria virtual.VALORES:Condomínio: 470,05IPTU: 1 parcela de 72,76390.000,00

R$ 390.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 200

Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada do Edifício Imperator, localizado na esquina com a Rua Pará.Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.Agende a sua visita!DESCRIÇÃO:01 Vaga de Garagem202 m² de área útil03 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboVaranda na sala e nos dormitórios.Sala ampla para dois ambientesCozinha integradaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviço**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quinto andar, vaga indeterminada e prédio tem portaria 24 horas.VALORES:Condomínio: 4.081,44Despesas Ordinárias: 2.024,28Despesas Extraordinárias: 2.057,16IPTU: 10 parcelas de 578,81

R$ 2.850.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 231

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem105,47m² de área útil2 Suítes, sendo uma masterLavaboSala AmplaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfra de ar condicionado para quartos e sala.Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, o prédio possui portaria 24hs, brinquedoteca e salão de festas.VALORES:Condomínio: 1.786,00IPTU: 10 parcelas de 420,171.765.000,00

R$ 1.765.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 217

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, 2 dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo.A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capitalConfira alguns dados relevante sobre a região:1. O "Novo Centro" de São PauloO imóvel está a apenas 2 ou 3 quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para 2026, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta.2. Segurança e Tranquilidade OperacionalDiferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada:- Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento 24h em todo o quarteirão.- Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores.- Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade.3. Gastronomia e Conveniência a Poucos PassosA infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra:- Mais de 6 opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade.- Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina.- Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno.4. O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé"Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de:- Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro.- Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica.- Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos.Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo.

R$ 480.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 227

SOBRE RUA GUAIANASES 1203, CAMPOS ELÍSEOS, SÃO PAULO, SPConstruída em 1965Área de Terreno: 1494 m2CEP: 01204-001Número de pavimentos: 15Este empreendimento localizado na Rua Guaianases 1203, Campos Elíseos, São Paulo, SP é uma propriedade de prestígio e com muito potencial. Com 15 andares, oferece vistas deslumbrantes da cidade e uma grande área de construção em um terreno de 1494 m². A avaliação atual do imóvel é de R$ 516.524 o que representa um preço médio estimado por metro quadrado de R$ 6.763.02 dormitórios, sala ampla, cozinha com armarios embutidos, área de serviço, quarto de serviço, wc de serviço,sem vaga de garagem, banheiro social com box, portaria 24 horas, rua com segurança da Porto Seguro. Local bem seguro e agradável.

R$ 550.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 173