gci-imobiliária em São Paulo

Na Rua José Maria Lisboa, esse apê passa por uma reforma pensada nos detalhes. O projeto é assinado pelo arquiteto Vinicius Alves, que redesenhou os 108,30 m² com leveza, funcionalidade e boas escolhas.A sala ampla para dois ambientes valoriza o taco mini parquet de Ypê, recuperado, trazendo calor e personalidade ao espaço, agora integrado à cozinha. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e área de serviço.O apê será entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, além de infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos.A localização é um capítulo à parte, na quadra entre a Padre João Manuel e a Ministro Rocha Azevedo, com toda a conveniência do Jardim América ao alcance das mãos!DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem108,30 m² de área útil2 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboSala Ampla para dois ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Infraestrutura de ar condicionado para a sala e quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, portaria 24hs e salão de festas.VALORES:Condomínio: 2575,05Despesas ordinárias:2.252,25Despesas extraordinárias: 322,80IPTU: 10 parcelas de 706,65

R$ 1.920.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 229

CASA (SOBRADO) À VENDA – BOM RETIRO – SÃO PAULO/SP???? Rua Lubavitch, (Vila Fechada)???? Valor de venda: R$ 580.000,00 ???? Casa em vila familiar e segura.???? Próxima ao Metrô???? Portão eletrônico – apenas 6 casas na vila???? Não há cobrança de condomínio______________???? Dados do ImóvelTerreno: 60 m²Área construída aproximada: 120 m²IPTU 2026: R$ 231,92Sobrado com dois andares:???? Andar inferior:• Sala de estar• Cozinha• Área de serviço com tanque• Pequeno banheiro???? Andar superior:• 2 dormitórios• Banheiro• Sala adicional (possibilidade de converter em 3º dormitório)______________???? GaragemExiste possibilidade de guardar 1 carro dentro da vila(organização combinada entre os moradores)______________???? Diferenciais✔ Vila fechada com portão elétrico✔ Ambiente familiar e tranquilo✔ Rua muito segura✔ Excelente localização no Bom Retiro✔ Pode ser utilizado também para fins comerciais, dependendo da atividade✔ Sem taxa de condomínio______________???? Excelente opção para moradia ou investimentoAtualmente o imóvel está locado por R$ 3.500,00/mês.???? O inquilino desocupará o imóvel após a venda ou, caso o comprador tenha interesse em manter a renda, permanecer mediante novo contrato.

R$ 580.000,00 Venda

Bom Retiro

Cód. 219

DESCRIÇÃO:27,66 m² área útil Sem vaga de garagem1 Dormitório com armáriosCozinha com armários e cooktop1 Banheiro social**Mobiliado (possui bancada de estudos, ar condicionado, cooktop elétrico, microondas, geladeira, cama box e filtro.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:Apartamento no quinto andar, prédio retrofitado com lavanderia, pátio no rooftop e portaria virtual.VALORES:Condomínio: 470,05IPTU: 1 parcela de 72,76390.000,00

R$ 390.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 200

DESCRIÇÃO:Sem vaga de garagem24,90m² de área útil1 Dormitório com armáriosCozinha com armários, cooktop, micro-ondas e frigobar1 Banheiro socialVarandaINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Condomínio tranquilo e bem cuidado conta com academia, sauna, piscina, lavanderia, salão de festas e área verde.VALORES:Condomínio: 602,00IPTU: Isento375.000,00

R$ 375.000,00 Venda

Republica

Cód. 179

Não há quem passeie pela Angélica, e não se encante com a fachada do Ed. Imperator, localizado na esquina com a rua Pará.Sua ampla fachada chama a atenção pelos extensos terraços, e pelas vigas que se projetam aparentes, além do guarda corpo com desenho singular.A planta original foi trabalhada para integrar espaços, e aproveitar ao máximo a luz natural, que é muito farta. Todos os 3 dormitórios, e a sala, tem acesso à varanda frontal.O projeto de reforma é assinado pela Arq. Cecília Hayashi, e conta com uma curadoria impecável na escolha dos acabamentos.A localização é pra lá de conveniente, com farto comércio local, restaurantes, padarias artesanais e feiras livres.Agende a sua visita!DESCRIÇÃO:01 Vaga de Garagem202 m² de área útil03 Dormitórios, sendo 1 suíteLavaboVaranda na sala e nos dormitórios.Sala ampla para dois ambientesCozinha integradaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviço**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quinto andar, vaga indeterminada e prédio tem portaria 24 horas.VALORES:Condomínio: 4.081,44Despesas Ordinárias: 2.024,28Despesas Extraordinárias: 2.057,16IPTU: 10 parcelas de 578,81

R$ 2.850.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 231

A transformação desse apto não era nem um pouco óbvia. O ambiente recortado por cozinha, área de serviço e sala, escondia o potencial dessa planta.Facilitou o nosso sonho o fato de encontrarmos poucos elementos estruturais, o que possibilitou a criação de um espaço social incrível. A planta mudou por completo. O espaço de serviço trocou de lugar com a cozinha, e essa avançou para dentro da enorme sala. O resultado é um ambiente social amplo, coberto por janelas em toda a sua extensão. A vista da sala vai da rua Maranhão até a rua Piauí, onde é possível avistar um pedaço da Praça Buenos Aires, além dos icônicos edifícios Santa Amália e Santo André.Os quartos são enormes, e a suíte master é realmente master.O Ed. Bolivar é extremamente agradável, com jardins na frente, e bem recuado em relação à calçada. DESCRIÇÃO:230,48m² de área útil2 Vagas de garagem3 Dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboSala para 3 ambientesCozinha IntegradaDespensaÁrea de serviço* É possível converter a despensa em banheiro de serviço.**Esse apto é entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor a gás e ar condicionado (sala e quartos).INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no oitavo andar, vaga determinada, o prédio possui salão de festas, playground e área verde. VALORES:Condomínio: 3.160,71Despesas Ordinárias: 2.670,00Despesas Extraordinárias: 490,71IPTU 10 parcelas de 877,99

R$ 2.995.000,00 Venda

Higienopolis

Cód. 230

Na Alameda Casa Branca, quase em frente à Barão de Capanema, este apê está passando por uma reforma completa assinada pelo Arquiteto Vinicius Alves, e o resultado é puro equilíbrio entre estética, conforto e funcionalidade.Com 168m², os espaços são generosos e bem resolvidos. A sala ampla para dois ambientes convida a viver sem pressa, com conexão fluida com a varanda, perfeita para alongar o dia. O lavabo atende com elegância a área social.Na área íntima, são 3 suítes, incluindo uma master com bancada com duas cubas, boa iluminação e aquele clima de refúgio urbano.A cozinha, com despensa, se integra à rotina de forma prática e sofisticada, acompanhada da área e do banheiro de serviço, mantendo a casa organizada no dia a dia.O apê será entregue com marcenaria sob medida na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás, e ar condicionado.E o entorno? Um privilégio cotidiano, com toda a comodidade da parte plana do Jardim América ao seu dispor!Um apê para quem gosta de ambientes amplos, e uma localização tanto tranquila quanto prática! Onde é possível fazer tudo a pé, sem esforço.DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem168,72 m² de área útil3 suítes, sendo uma masterLavaboVarandaSala Ampla para dois ambientesCozinhaDespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Ar condicionado instalado na sala e nos quartos.**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás e ar condicionado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no sétimo andar, vaga determinada, o prédio possui 14 andares sendo 2 aptos por andar, portaria 24hs e brinquedoteca.VALORES:Condomínio: 3.767,00Despesas ordinárias: 3.108,00Despesas extraordinárias:659,00IPTU: 10 parcelas de 762,85

R$ 359.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 228

Apartamento com 2 Quartos para alugar, 40m² - Barra FundaO imóvel no bairro Barra Funda possui 40 metros quadrados com 02- quartos, sala com a cozinha integrada, banheiro, lavanderia coletiva no condominio, apartamento semi mobiliado, não possui vaga de garagem.Possui área de fitness, jardim, parquinho infantil, espaço para festas.Espaço reservado para preparar o seu churrasco.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.Já tem os móveis incluídos.

R$ 2.500,00 Locação

Barra Funda

Cód. 224

SOBRE RUA GUAIANASES 1203, CAMPOS ELÍSEOS, SÃO PAULO, SPConstruída em 1965Área de Terreno: 1494 m2CEP: 01204-001Número de pavimentos: 15Este empreendimento localizado na Rua Guaianases 1203, Campos Elíseos, São Paulo, SP é uma propriedade de prestígio e com muito potencial. Com 15 andares, oferece vistas deslumbrantes da cidade e uma grande área de construção em um terreno de 1494 m². A avaliação atual do imóvel é de R$ 516.524 o que representa um preço médio estimado por metro quadrado de R$ 6.763.02-dormitrois, sala ampla, cozinha com armarios embutidos, area de serviço, quarto de serviço, wc de serviço, sem vaga de garagem, banheiro social com box, portaria 24 horas, rua com sgurança da porto seguro local bem seguro e agradavel.

R$ 550.000,00 Venda

Campos Elíseos

Cód. 173

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem141,32m² de área útil3 suítes, sendo uma masterLavaboSala AmplaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoAr condicionado instalado na sala e quartos.Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.**Apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, aquecedor à gás e ar condicionado.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no sétimo andar, vaga indeterminada, o prédio possui portaria 24hs, área esportiva, churrasqueira e salão de festas.VALORES:Condomínio: 3.292,34Despesas ordinárias: 2.671,37Despesas extraordinárias: 620,97IPTU: 10 parcelas de 773,72

R$ 2.450.000,00 Venda

R$ 3.292,34 Locação

Jardim Paulista

Cód. 222

DESCRIÇÃO:1 Vaga de garagem105,47m² de área útil2 Suítes, sendo uma masterLavaboSala AmplaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoInfra de ar condicionado para quartos e sala.Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás.INFORMAÇÕES ADICIONAIS:O apto fica no quarto andar, vaga indeterminada, o prédio possui portaria 24hs, brinquedoteca e salão de festas.VALORES:Condomínio: 1.786,00IPTU: 10 parcelas de 420,171.765.000,00

R$ 1.765.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 217

Informações do imóvelSala de jantar: Sala de Almoço:Sala Íntima:Sala de TV:Dormitório: 2Suíte: 1Closet:Banheiro: 1Vaga: 1Área Útil: 95m2Área Total: 1m2Escritório:Lareira:Lavabo:Terraço:Armários:3 reversível:Despensa:Quarto de empregada:WC:Área de serviço: 1Mobiliado:Ar condicionado:Andar: 11ºNo de andares:Apto p/ andar: 4Salão de Festas: Salão de Jogos:Play: Piscina:Quadra: Churrasqueira:Sauna:Academia:PREDIO COM RECUO, JARDINS, 1 VAGA, PLAY, QUADRA, SL FESTAS, ELEVADOR, PORTARIA, BOM LOCAL...HALL LIVING, 2 AMB., HD 2 DTS SENDO 1 STE, B. SOCIAL, COZINHA, AS, ARMS.

R$ 1.070.000,00 Venda

Santa Cecilia

Cód. 233